房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構針對房屋的綜合安全性進行的檢測評定結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告必須是符合（hé）國家有關工程建設的政策和規範（fàn）、標準的要（yào）求，出具（jù）房屋安全鑒定報告必須是由在市住房城鄉建設局（jú）有備案的房屋安全鑒定機構（gòu），並（bìng）具有相應的信用管理手冊出具（jù）的（de）報告方可有效。下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房（fáng）屋安全鑒定的作用。

　　房屋（wū）安全鑒（jiàn）定機構（gòu）應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房（fáng）屋鑒定的範圍是建築房屋整體或局（jú）部結構構件。列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料（liào），以及房屋鑒定依據的標準、規範、法（fǎ）律法規等相關文件參考。

　　在正確使用的前提下（xià），定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證（zhèng）房屋各部分處於正（zhèng）常、安全狀態。如通（tōng）風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過（guò）及（jí）時處置，使其達到新的安全狀態，防患於未然。