房屋投入使用後（hòu），有形、無形的損傷無時不在發生，若維修（xiū）不及時或維護（hù）不當，房屋的可靠性就會迅速（sù）降低，使用壽命大幅（fú）度（dù）縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想（xiǎng）的影響，對建（jiàn）成房屋的定期檢查和維護工作還（hái）未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理製度，往往是（shì）房屋功能明顯損耗或損（sǔn）壞嚴重時才進行檢查、鑒（jiàn）定，其結果是房（fáng）屋的使用（yòng）壽命縮短，維修費用大大增加。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公（gōng）司（sī）小編提示您具體如（rú）下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建築物的定（dìng）期（qī）鑒定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的（de）鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需繼續使用的（de）鑒定（dìng）；

　　7、為定製建築房屋群維修（xiū）改（gǎi）造規劃進行的普查鑒（jiàn）定；