下麵哈爾（ěr）濱房屋鑒定公司為您介（jiè）紹房屋安全鑒定的作用（yòng）。

　　一、房屋（wū）安（ān）全鑒定可以（yǐ）防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭受自（zì）然災害或火災（zāi）等（děng）突發事故（gù）的侵襲（xí）後，房屋（wū）的結構會受到（dào）不同程度的損傷甚至破（pò）壞（huài），通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條（tiáo）件，或采取排險解危措（cuò）施後繼續使用。另一（yī）方麵，加強（qiáng）房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房（fáng）屋，保持房屋預定的抵禦突（tū）發災害的能力，從而降低自然災（zāi）害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或（huò）人員財產損失，起到防災減災的作用（yòng）。

　　二、房屋安全鑒定促進城市危舊房（fáng）屋的改造。

　　還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的（de）風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕（jué）大（dà）部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理（lǐ）與鑒定，可（kě）以盡（jìn）早地發現安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減（jiǎn）少房屋倒塌事故的發生和人員（yuán）財產損失。

　　同時也（yě）能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進（jìn）危舊房屋相對集中的區域有計（jì）劃、有重點的翻建、改（gǎi）造。