房（fáng）屋投入使用後，有形（xíng）、無形的損傷（shāng）無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的（de）可（kě）靠性就會迅速降（jiàng）低，使用壽命大（dà）幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕（qīng）管理”思想的（de）影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理製度，往往是（shì）房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加（jiā）。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒（jiàn）定公司小編提示您具體如下：

　　1、建築房（fáng）屋大修前的鑒定；

　　2、公（gōng）共建（jiàn）築物的定期鑒（jiàn）定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定（dìng）；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定（dìng）；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需（xū）繼續使用的鑒定；

　　7、為定（dìng）製建築房屋群維修改造規劃進行（háng）的普（pǔ）查鑒（jiàn）定；