房屋安全鑒定（dìng）報告是由房屋安全鑒定機構針對房屋的綜合安全性進行的檢測評定（dìng）結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告必須是符合（hé）國家有關工程建設的政（zhèng）策和規範、標準的要求，出具房屋（wū）安全鑒定報告必須是由在市住房城鄉建設局（jú）有備案的房屋安全鑒定機構，並具有相應的信用管理手冊出具的報告方可有效。下麵哈爾濱房屋鑒定公（gōng）司為您介紹房屋安全鑒定的作用（yòng）。

　　房屋安全（quán）鑒定機構應根據房屋使用（yòng）人或房屋所有者的（de）鑒定目的，確定房屋鑒定的範圍是建築房屋（wū）整體或局部結構構（gòu）件。列出委（wěi）托方提供的（de）被檢測房屋（wū）的勘察（chá）報告、設計圖紙（zhǐ）、施工技術資料（liào），以及房屋鑒定依據的標（biāo）準、規（guī）範（fàn）、法律法規等（děng）相關文（wén）件參考。

　　在（zài）正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各（gè）部分處（chù）於正常、安全狀（zhuàng）態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載（zǎi）及（jí）老化（huà）構件的更換等，通（tōng）過及時處置，使（shǐ）其達到新的安全（quán）狀態（tài），防患於未然。