下麵哈爾濱房屋鑒定公司（sī）為您介（jiè）紹房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可以防災和減災(災害管（guǎn）理)。

　　房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後，房（fáng）屋的結構會受到不同程度的損傷（shāng）甚至（zhì）破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可（kě）以及時維護、加固已損（sǔn）壞房屋，保持房屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞（huài）或人員財產損失（shī），起到防災減災的作用。

　　二、房（fáng）屋安全鑒定促進城（chéng）市危舊房屋的改造。

　　還存在的（de）二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結（jié）構房屋，經過幾（jǐ）十（shí）年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損（sǔn）壞，絕大（dà）部分已淪為危險房（fáng）屋。通過對這（zhè）些房屋實施安全（quán）管理與鑒（jiàn）定，可以盡早地發現安全隱患，及（jí）時采取（qǔ）排險解危措施（shī），較大限度（dù）地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。

　　同時也（yě）能查清（qīng）危舊房屋的結（jié）構類型（xíng）、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的（de）區域有計劃、有重點的翻建、改造。