房屋投入使用後，有形、無形的損傷無時不在發生（shēng），若（ruò）維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會（huì）迅速降低，使用壽命大幅度（dù）縮短。在我國，多（duō）年來受“重（chóng）建（jiàn）設，輕管理”思想的影（yǐng）響，對建（jiàn）成房屋的定期檢查和維（wéi）護工作還未引起足夠的重視（shì），也缺乏健全的管理製（zhì）度，往往是（shì）房屋功能明顯損耗或損（sǔn）壞嚴（yán）重時才進行檢查、鑒定，其結果（guǒ）是房屋的使用壽命縮短（duǎn），維修費用大大增加。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提示您具體（tǐ）如下：

　　1、建築房屋大修（xiū）前的鑒定；

　　2、公共建築物（wù）的定（dìng）期鑒（jiàn）定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定；

　　4、建築房屋遭受（shòu）各種災害（hài）的安全鑒（jiàn）定（dìng）；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期（qī）需繼續使用的鑒（jiàn）定；

　　7、為定製建築房屋（wū）群維修改（gǎi）造規劃進行的普查鑒定；