房屋安全鑒定報告是（shì）由房屋安全鑒定機構針對房屋的綜合安全性進行的檢測評（píng）定結果（guǒ）而出具的報告（gào）書，房屋安全鑒定報告必須是符合國家（jiā）有關工程建設的政策和規範、標準的（de）要求（qiú），出具房屋安全（quán）鑒定報告必須是由在（zài）市住房（fáng）城鄉建設局有備案（àn）的房屋安全鑒定機構，並具有相應的信用管理手冊出具的報告方可有效。下麵哈爾濱房屋鑒定公司（sī）為您介紹房屋安全鑒定的（de）作用。

　　房屋安全鑒定機構應（yīng）根據（jù）房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房（fáng）屋鑒定的範圍是建築房屋（wū）整體（tǐ）或局部結構構件。列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報（bào）告、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規範、法（fǎ）律法規等相（xiàng）關文（wén）件參（cān）考。

　　在正確使用的前提下，定期檢查、鑒（jiàn）定，通過合理維護，保證房屋各部分處於正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超（chāo）載及（jí）老化構件的更換等，通過及時（shí）處置，使其達到新的安全狀態，防患於未然。