下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹（shào）房（fáng）屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定（dìng）可以防災和減災(災害（hài）管理)。

　　房屋（wū）遭受自然災害或火（huǒ）災等突發事故的侵襲（xí）後（hòu），房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損（sǔn）房（fáng）屋進行（háng）鑒定來確定房屋是否（fǒu）符合安全使用條件，或（huò）采取排險解危措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以（yǐ）及（jí）時（shí）維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵禦突發災害的能（néng）力，從而降（jiàng）低（dī）自然災害或火災等突發事故等給房屋造（zào）成的破壞或（huò）人員財產損失，起到防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定（dìng）促（cù）進城市危舊房屋的改造。

　　還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋（wū），經過幾十年的風雨剝蝕和各種自（zì）然（rán）的（de）、人為的損壞（huài），絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全（quán）管理與鑒定，可以盡早地發（fā）現安全隱患（huàn），及時采取排險解危措（cuò）施，較大限（xiàn）度地減少房（fáng）屋倒塌事故的發生和人員財產損失。

　　同時也能查清危舊房屋的結構類型、使（shǐ）用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的（de）翻建、改造。