房屋投入使用後，有形、無形的（de）損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就（jiù）會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受（shòu）“重（chóng）建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的（de）重視，也缺乏健全的管理製（zhì）度（dù），往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定（dìng），其（qí）結果是房屋的使用壽命縮（suō）短，維修費用大大增加。那（nà）麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房（fáng）屋鑒定公司小編提示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建築物的定期（qī）鑒定；

　　3、房屋（wū）出現安全隱患的鑒定；

　　4、建築房（fáng）屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房（fáng）屋改變使用用途或使用（yòng）條件的鑒定（dìng）；

　　6、建築房（fáng）屋使用年限超（chāo）過基準期需繼續使（shǐ）用的鑒定；

　　7、為定製建（jiàn）築（zhù）房（fáng）屋群維修改造規劃進行的普查鑒定；