房屋安全（quán）鑒定報告是由房屋安全鑒（jiàn）定機構針對房屋的綜合（hé）安全性進行的檢測評定結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告必須是符合國家有關工程建設的政策和規範、標（biāo）準的要求，出具房屋安（ān）全鑒定報告必須是由在市住房城鄉建設局有備（bèi）案的房屋安全鑒定機構，並具有相應的信用管理（lǐ）手冊出具（jù）的（de）報告方可有效。下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您（nín）介紹房屋安全鑒定的作用。

　　房屋（wū）安全鑒定（dìng）機（jī）構應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定（dìng）的範圍是建築房屋整體或局（jú）部結構構件。列出（chū）委托方提供的被檢測房屋（wū）的勘（kān）察報告、設計圖紙、施工技術（shù）資料，以及房屋鑒定依據的標（biāo）準、規範、法律（lǜ）法規等相關（guān）文件參考。

　　在正確使用的前提（tí）下（xià），定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處於正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載（zǎi）及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新（xīn）的安全狀態，防患於（yú）未然。