下（xià）麵哈（hā）爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋（wū）安全鑒定可以防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭受自然災害或火災等突（tū）發事故的侵（qīn）襲後，房屋的（de）結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒（jiàn）定來確定房屋是否符合安全使用（yòng）條件，或采取排險解危措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房（fáng）屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋（wū）造成的破壞或人員財產損失，起到（dào）防災減災的（de）作用。

　　二、房屋（wū）安全鑒定促進城市危舊（jiù）房屋的改造。

　　還存在的二（èr）十世紀（jì）五、六（liù）十年代甚至（zhì）是解（jiě）放前建造的磚木或簡易（yì）結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人（rén）為的損壞，絕大部分已淪（lún）為危險（xiǎn）房（fáng）屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡（jìn）早地發現安全隱患，及時（shí）采取排險解危措施，較大限度地減（jiǎn）少房屋倒塌（tā）事故（gù）的發生（shēng）和人員財產（chǎn）損失（shī）。

　　同時也能查清危舊房屋（wū）的結構類型、使用情況和分布狀（zhuàng）況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改（gǎi）造。