房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構針（zhēn）對房屋的綜（zōng）合安全性進行的檢測評定結果而出具的報告書，房屋安（ān）全鑒定報告必須是符合國家（jiā）有關工程建設的政策和規範（fàn）、標準的要求，出（chū）具房屋安全鑒定（dìng）報告必須是由在市住房城鄉建設局有備案的房屋安全鑒定機構，並具有相應的信用（yòng）管理手（shǒu）冊出具的報告方可有效。下麵哈爾濱房（fáng）屋鑒定公司為您介紹（shào）房屋（wū）安全鑒定（dìng）的（de）作用。

　　房屋安全鑒定機構應（yīng）根據房（fáng）屋使用人（rén）或房屋所有者的鑒定目的，確定房（fáng）屋鑒定的範圍（wéi）是建築房屋整體或局部結構構件。列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報（bào）告、設計圖紙、施工技（jì）術資料（liào），以及房（fáng）屋鑒定依據的標準、規（guī）範（fàn）、法律法規等相關文件參（cān）考。

　　在正（zhèng）確使用的前提（tí）下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房（fáng）屋各（gè）部（bù）分處於（yú）正常（cháng）、安（ān）全狀態。如通風除塵、防滲堵（dǔ）漏、補強防腐、清除（chú）超載及（jí）老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的（de）安全狀態，防患於未然。