房屋投入使用後，有（yǒu）形、無形（xíng）的損傷無（wú）時不在（zài）發（fā）生，若維修不（bú）及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命（mìng）大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋（wū）的定期檢查和（hé）維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理製度，往往是房（fáng）屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才（cái）進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用（yòng）壽命縮短，維修費用大大增加。那麽哪些房屋需要做房屋鑒（jiàn）定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提示您具（jù）體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建築物的定（dìng）期鑒（jiàn）定；

　　3、房（fáng）屋出（chū）現安（ān）全隱患的鑒定；

　　4、建築（zhù）房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用（yòng）年限超過基準期需繼續使用（yòng）的鑒定；

　　7、為定製建（jiàn）築房屋群維修改造規劃進行的普（pǔ）查鑒定；