建設工程本就是一項複雜、龐大的工（gōng）程，涉及（jí）專業（yè）眾多、技術構（gòu）成複雜（zá）、建設周期冗長。確定質量缺陷原因也隨之變（biàn）得複（fù）雜多樣。同時，與查（chá）找原因的“懷疑法”不同，在認定工程質量責任時，當沒有證據表明某一方（fāng）違反國家現行規範、標準時，即應免除這一方的（de）責任。哈爾（ěr）濱（bīn）工程質量鑒定機構帶您了解相關知識（shí）。

　　一、如何選擇鑒定範圍？

　　鑒定的範圍應當是能夠證明訴訟請求所依據事實的工程範圍；是（shì）和爭議焦點的指向（xiàng）重合（hé）的工程範圍；而不是（shì）工程的全部。

　　確定鑒定範圍應當參照施工圖、竣工圖（tú）、竣工（gōng）驗收記錄、竣工（gōng）結算資料等（děng）載明工程範圍的書麵資（zī）料。並以之與建築物、構築物、設施、設備等實（shí）物相印照。如果實物與圖或資料不一致，則說明工程可（kě）能（néng）發生了改變，這時應當確定（dìng）造成改變的原因和責任人，以及這一改變對（duì）爭議工程質量的（de）影響。之後再確定鑒（jiàn）定範圍。

　　二、如何選擇鑒（jiàn）定時點（diǎn）？

　　1.竣工（gōng）驗收之（zhī）日是對（duì）施工人比較有利的時點。

　　作（zuò）為施工人應當選擇的鑒定時點較好應是竣工（gōng）驗（yàn）收（shōu）時點，因為工程交付之後，施工人從（cóng）時間和空間（jiān）上都無法掌控工程，工程可能發生不（bú）利（lì）於施工人（rén）的變化（huà）。而竣工驗（yàn）收的時（shí）點確定了工程的靜態情況，如果有充分的竣工驗（yàn）收資料，具備一定的鑒定條件。