房屋投入使（shǐ）用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護（hù）不當（dāng），房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年（nián）來受“重建設，輕管理”思想的（de）影響，對建成房屋（wū）的定期檢查和維護工作還未引起足夠（gòu）的重視，也缺乏健全的管理製度（dù），往（wǎng）往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定（dìng），其結果（guǒ）是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大（dà）增加。那麽哪些房屋（wū）需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒（jiàn）定；

　　2、公共建築（zhù）物的定期鑒定；

　　3、房屋出現安（ān）全（quán）隱患的鑒定；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定（dìng）；

　　5、房屋改變使用用途或使（shǐ）用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需繼續使用的鑒（jiàn）定；

　　7、為定製（zhì）建築房（fáng）屋群維修（xiū）改造規劃進行的普查鑒定；