下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您（nín）介紹房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安（ān）全鑒定可以防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭受自（zì）然災害或火災（zāi）等突（tū）發事故（gù）的侵襲後（hòu），房屋的結構會受到不同程度的損傷甚（shèn）至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房（fáng）屋是否（fǒu）符合安全使用條件，或采（cǎi）取排險解危措施後繼續（xù）使用。另（lìng）一（yī）方（fāng）麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時（shí）維護、加固（gù）已損壞房屋，保（bǎo）持房屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火（huǒ）災等突發事故（gù）等給房屋造成（chéng）的（de）破壞或人員財產損失，起到（dào）防災（zāi）減災的（de）作用。

　　二、房屋安全鑒定促進（jìn）城市危舊房屋的（de）改造。

　　還存（cún）在的二十（shí）世紀五、六（liù）十年代（dài）甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的（de）風（fēng）雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與（yǔ）鑒定，可以盡早地發現安全隱（yǐn）患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少（shǎo）房屋（wū）倒塌事故的發生和人員財產損失。

　　同時也能查清危舊（jiù）房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻（fān）建、改造。