作為發包人應當選擇的時（shí）點是工程質量不合格存續期間的任一時點，其可能（néng）為案件審理當下的時點，也可能是修複前的時點；如果（guǒ）工程已由第三方修複（fù）則應當保存通知施工人履行維修義務的證據、與第三人簽訂的維（wéi）修合同及相應的維修資料、證明工程質量存在瑕疵的其他證據。

　　但依據法律（lǜ）規定工程存在質量瑕疵鑒定的（de）時點應當以出現瑕疵的時點進行（háng）鑒定，但如有證據（jù）證明（míng）工程現狀與竣工（gōng）資料（liào）不一致的，發包人應當證明工程未經私自更改。因為（wéi）每一個建設工程或（huò）者設備安裝工（gōng）程，施工人均有保修義務，在保修期內，施工人負有質量保障義務。

　　哈爾濱工程質量鑒定機構提示您無法（fǎ）鑒定的怎麽（me）辦？

　　《人（rén）民法（fǎ）院司法鑒定工作暫行規定》第二（èr）十三條規定具有下列情形之一的，可終結鑒定（dìng）：

　　1.無法獲取必要的鑒定材（cái）料的；

　　2.被鑒定人或者受檢人不配合檢驗，經做工作仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴（sù）或者調解結案的；

　　4.其他情況使鑒定無法進行的。

　　在規定期限內，鑒定人（rén）因鑒定中止、終結或者其他特殊（shū）情況不能完成鑒定的，應（yīng）當向司法鑒定機構申請辦理延長期限或者終結手續。司法鑒定機構應當對（duì）是否中止、終結做出（chū）決定。

　　不能鑒定的情（qíng）況在（zài）司法實踐中普遍存在，但是不能鑒定睥，司法機構通（tōng）常（cháng）也會出（chū）具（jù）終（zhōng）結鑒定的決定，並說明終結的（de）原因。這時應當重（chóng）點（diǎn）審查終結鑒定的原因：從其中找出對自己一方有利的陳述或論證，結合其他證據認證質證；不能簡單的認為，無法鑒定就一（yī）定不能證明工程（chéng）質量是否合格（gé）。