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雙鴨山房屋承載力驗算鑒定

更新時間:2022-08-01 10:38:25 點擊次數:8530 次

  房屋鑒定要點有哪些呢?具體如下:

  1、判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫

  鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多,其對房屋建築(zhù)的穩固性影響也很大,隻有(yǒu)正確判定房屋的結構受力狀(zhuàng)態和裂縫對結構的影響,才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對房屋穩固性影響很大(dà),從根本上決定著(zhe)房屋的結構應力、房屋承載力和房屋後續可能發(fā)生的損壞。而非結構性(xìng)裂(liè)縫相對影響不大,往往是由自身應力而形成的,對(duì)房(fáng)屋(wū)結構的承載力影響不大,可以根據相關的需要進行修補、加固。

  2、判明結構性(xìng)裂縫的受力性質

  結構性裂縫分為兩(liǎng)種形式(shì):脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破(pò)壞裂縫的出現較(jiào)為突然,一旦(dàn)出現對於整個(gè)房屋結構(gòu)的影響(xiǎng)很大,會造成房屋(wū)的損壞,因此在進行房屋穩(wěn)固檢測過程中要著重對易出現脆性破壞裂縫的地方進行檢查,及時發現問題,從(cóng)而進行提前加固,防止裂縫出現。塑(sù)性破壞裂縫(féng)相比脆性破壞裂(liè)縫來說危險性較小,事先有變形或裂縫的征兆,可以根據情況進行適當補救。針對(duì)塑性破(pò)壞裂縫,在進行檢(jiǎn)測過程(chéng)中,可根據(jù)裂縫的位置、長度、深(shēn)度等進行檢驗,如果裂縫沒(méi)有擴大趨勢,且裂縫(féng)未超過規定值,那麽可(kě)以不進(jìn)行修補。


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