當房屋質（zhì）量出現問（wèn）題（tí）時，在啟動法律程（chéng）序，維護自己（jǐ）權益的路（lù）上，業主們經常遇（yù）到房屋需要進行質量司法鑒定的情形，那麽房屋質量司法鑒定是什麽意思，在法律上又有什麽作用呢？房屋檢（jiǎn）測鑒定的好處有哪些呢？哈（hā）爾（ěr）濱檢測鑒定公（gōng）司小編為您介紹。

　　1、提出詳細的檢查、檢測和（hé）鑒定方（fāng）案。應根據房屋結構的特點、初步調查結果和委托方要求、依據相（xiàng）關標準製定。

　　2、簽訂合同或協議。合同或（huò）協議中應明確約定房屋鑒定的目的、範圍（wéi），以（yǐ）及委托方應（yīng）提（tí）供的相關資料。

　　3、現場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案，調查房屋的使（shǐ）用條件，檢查和檢測房屋的（de）場地（dì）、地基基礎、上部結構和構件。

　　4、結構驗算和分析。根據現場檢查和檢測結果，按照鑒定要求，對房屋的結構（gòu）和構件進行驗算和分析;驗（yàn）算分析方（fāng）法，應符合相關鑒定和設計規範的規定。

　　5、現場檢查和檢測結果與設計圖（tú）紙不符（fú）的，應以實際檢查和檢測結（jié）果為準;檢測數據不足或檢測數據（jù）出現異常等情況（kuàng）的，應進行補（bǔ）充檢測;必要時，可進行現（xiàn）場載荷試驗或模擬試驗。