房屋可靠性（xìng）鑒定流程可依據《民用建築（zhù）可靠性鑒定（dìng）標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提示您鑒定機構要做全（quán）如下事項（xiàng）：

　　一.地基檢測

　　地基檢測（cè）包括：場地檢查、地（dì）基基（jī）礎（chǔ）檢查、房屋傾斜觀（guān）測。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流（liú）水流，山坡等，以確定房屋是（shì）否受（shòu）自然災害影響，還需要（yào）檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要是現場檢查（chá）房（fáng）屋周邊地麵和房（fáng）屋主體結構，是否發現符（fú）合因基（jī）礎不均勻沉降變形造成的結構（gòu）損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現狀傾斜進行測量，各測點（diǎn）必須（xū）小於4%的要求。

　　二.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場采用測距（jù）儀（yí）、卷尺等測量工具（jù）對房屋進行結構測繪。

　　2、主體結構材（cái）料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構件截麵尺寸檢測、混凝土構件配筋進行檢測，並記錄（lù）相關數據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合相關規範要求。連接及砌築方式（shì）是否正確，構造是否存（cún）在缺陷，工（gōng）作是否（fǒu）異常。

　　房屋混凝（níng）土構件高（gāo）寬比、高（gāo）跨比等構造是否合理，是否符合（hé）相關規範要求。連接方式是否正確，構造是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現象。

　　混凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋（jīn）鏽蝕、保護層剝落（luò）、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現象（xiàng）。