作為（wéi）發包人應當（dāng）選擇的時點是工程質量（liàng）不合格存續期間的任一時點，其可能為案件審理當下的時點，也可能是修複前的時（shí）點；如（rú）果工程已由第三方修複則應當保存通知施工（gōng）人履行維修義務的證據、與第三人簽訂的維修合同及相應的維修資料、證明工程質量存在瑕疵的其他證（zhèng）據（jù）。

　　但依據法律規定工程存在質量瑕疵鑒定的時點應當以出現瑕疵的時點進行鑒定，但如有證據（jù）證明工程現狀與竣（jun4）工資料不（bú）一致的，發包人應當證明工程未經（jīng）私自更改。因為每（měi）一個（gè）建設工程或者設備安裝工（gōng）程，施工人均有保修義務（wù），在保修期內，施工（gōng）人負有質量保障（zhàng）義務。

　　哈爾濱工程質量鑒定機構提（tí）示您無法鑒定的怎麽辦（bàn）？

　　《人民法院司法（fǎ）鑒定工作暫行規定》第二十三條規定具有下列情形之一的，可終（zhōng）結鑒定：

　　1.無法獲取必要的鑒定材（cái）料的；

　　2.被鑒定（dìng）人或者受檢（jiǎn）人（rén）不配合檢驗，經做工作仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤（chè）訴或者調解結案（àn）的；

　　4.其他情況使鑒定無法進行（háng）的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒（jiàn）定中止、終結或者其他特殊情況不能完成鑒定的，應當向司（sī）法鑒定機構申請辦理延長期限或者終結手續。司法鑒定機構應當對是否中止、終結做出決定。

　　不能鑒定（dìng）的情況在（zài）司法實踐中普遍存在，但是不能鑒定睥，司（sī）法（fǎ）機構通常也會出具（jù）終結鑒定的決定，並說明終結的原因。這時應當重點審查終結鑒定的原因：從其中找出對自己一方有利的陳述或（huò）論證，結合其他證據認證質證；不能（néng）簡單的認為，無（wú）法鑒定就一定不能證明工程質量是否合格。