房屋可靠（kào）性鑒定流程可依據《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱（bīn）檢測鑒定機構提示您鑒定機構要做全如下（xià）事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢（jiǎn）查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主（zhǔ）要檢查（chá）房屋所處自然地理地（dì）帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自（zì）然災害影響，還需要檢查（chá）房屋（wū）地（dì）下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基（jī）礎檢查：主要是現場檢（jiǎn）查房（fáng）屋周邊地麵和房（fáng）屋主（zhǔ）體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構（gòu）損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現狀傾斜進行（háng）測量，各測（cè）點必須小（xiǎo）於4%的要求。

　　二.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪（huì）:現場采用測距（jù）儀、卷尺等測量工具對房屋（wū）進行結構測繪。

　　2、主體結構（gòu）材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土（tǔ）構件截麵尺寸檢（jiǎn）測（cè）、混凝土構件（jiàn）配筋進行（háng）檢測，並記錄相關數據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合相關規範要求。連接及砌（qì）築方式（shì）是否正確，構（gòu）造是否存在（zài）缺陷，工（gōng）作是（shì）否異常（cháng）。

　　房屋混凝土（tǔ）構件高寬比、高跨比等構造（zào）是否合理（lǐ），是否符合相關規範要求。連接方式是否正確，構造是否缺（quē）陷，工（gōng）作（zuò）是否異（yì）常。

　　4、裂縫或（huò）其他損傷檢查（chá）:砌體構件是（shì）否風化、剝（bāo）落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆（qiáng）體是（shì）否弓突、傾斜、開裂（liè）、滲漏；牆麵粉刷是否存（cún）在空鼓、開（kāi）裂（liè）、脫落等損傷現象。

　　混凝土（tǔ）構件是（shì）否（fǒu）存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現象。