房屋可靠性鑒定流程可依據《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢（jiǎn）測鑒定機構提示您鑒定（dìng）機構要做全如下事（shì）項：

　　一.地基檢測

　　地基檢（jiǎn）測包括：場地檢查（chá）、地基（jī）基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場（chǎng）地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地（dì）帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確定房屋是（shì）否受自然災害影響，還需要檢查房屋（wū）地下是否有（yǒu）管道，隧道（dào）等地下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要（yào）是現場檢查房（fáng）屋（wū）周邊地麵（miàn）和房屋（wū）主體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構（gòu）損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對（duì）房屋傾斜現狀傾斜進行測量，各測點（diǎn）必須小於4%的要求（qiú）。

　　二.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場采用測距儀、卷尺等測（cè）量工具對房屋（wū）進行（háng）結構測繪。

　　2、主體結構材料強度檢（jiǎn）測:對混凝土強度、磚強度、砂漿（jiāng）強度（dù）、混凝土（tǔ）構件截麵尺寸檢測、混凝土構件配筋進行檢測，並記錄（lù）相關數據。

　　3、構造檢（jiǎn）查:房屋牆體高厚是否（fǒu）符合（hé）相關規範要求。連接及砌築（zhù）方式是否正確（què），構造是否存（cún）在缺陷，工作是否異常。

　　房屋混凝土構件高寬比、高跨比等構造是否合理，是否符合相關規範（fàn）要求。連（lián）接方式是否正確，構造是否缺陷，工作是否異常（cháng）。

　　4、裂縫或（huò）其他損傷檢查:砌體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴（yán）重疏鬆（sōng）；牆體是否弓（gōng）突、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是否存在空鼓、開裂、脫（tuō）落等損傷（shāng）現象。

　　混凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽（xiù）蝕、保護層剝落、支撐損（sǔn）壞、連接件殘缺等（děng）損傷現（xiàn）象。