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房屋可靠性鑒定流程(chéng)可依據《民用建築可靠性鑒定標準》(GB50292-2015),哈爾濱檢測鑒定機構提(tí)示您鑒定機(jī)構要做全如下事項:
一.地基檢測
地基檢測包括:場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。
1.場地檢查:主要檢查房屋所處自然地理地帶,周邊(biān)環(huán)境如河流水流,山坡等,以確定房屋是否受自然災害影(yǐng)響,還(hái)需要檢(jiǎn)查房屋地下是否有管道,隧(suì)道等地下工程。
2.地基基礎檢查:主要(yào)是現場檢查(chá)房屋周邊地麵和房屋(wū)主體結構,是否(fǒu)發現符(fú)合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的(de)情況。
3.房屋傾斜觀測:對房屋傾斜現狀傾斜進(jìn)行測(cè)量(liàng),各測點必須小於4%的要求。
二(èr).上部承重結構檢查
1、結構測繪:現場(chǎng)采用測距儀、卷(juàn)尺等測量工具對房屋進行結構(gòu)測(cè)繪。
2、主體結構材(cái)料強度檢測:對混(hún)凝土強度、磚強(qiáng)度、砂漿強度、混凝(níng)土構件截麵尺寸(cùn)檢測、混凝(níng)土構件配筋進行檢測,並記錄相關數據。
3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合(hé)相關規範要求。連接(jiē)及砌築方式是否正確,構(gòu)造是(shì)否(fǒu)存在缺(quē)陷,工作是否異(yì)常。
房屋混(hún)凝(níng)土構件高寬比、高跨(kuà)比等構造是否合理,是否(fǒu)符(fú)合相關規範要求。連接方(fāng)式(shì)是否正(zhèng)確,構(gòu)造是(shì)否缺陷,工作是否異常。
4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆;牆體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏;牆(qiáng)麵(miàn)粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現象。
混凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕(shí)、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷(shāng)現象。