作為發包人應當選（xuǎn）擇（zé）的時點（diǎn）是工程（chéng）質量不合格存續期間的任一時點，其可能為案件審理當下的時（shí）點，也可能是修（xiū）複前的時點；如果工程已由第三方修複則應當保存通知施工人（rén）履行維修義務的證據、與第三人簽訂的維修合同及相應的維修資料、證明工程（chéng）質量存在瑕疵的其（qí）他（tā）證據（jù）。

　　但依據法律（lǜ）規定工（gōng）程存（cún）在質（zhì）量瑕疵鑒（jiàn）定的時（shí）點應當以出（chū）現瑕疵的時點進行鑒定，但如有證據證明工程現狀與竣（jun4）工資料不（bú）一致的，發包人應當證明工程未經私自更改。因為每一個建設（shè）工程或者設備安裝（zhuāng）工程，施工人（rén）均有保修（xiū）義務，在保修期內，施工人負有（yǒu）質量保障義務。

　　哈爾濱工程質量鑒（jiàn）定機構提示您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院司（sī）法鑒定工作暫行規定》第二十三條規定具有下列情形之一的，可終結鑒定：

　　1.無法獲取必要（yào）的鑒定（dìng）材料的；

　　2.被鑒定（dìng）人或者受（shòu）檢人不配合檢驗，經做工作（zuò）仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴或者調解結案的；

　　4.其他情況使鑒定（dìng）無法進行的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒（jiàn）定中止、終結或者其他特殊情況不能完成鑒定的，應當向司法鑒定機構申請辦理延長期限（xiàn）或者終結手續。司法鑒定機構應當對是（shì）否中止、終結（jié）做（zuò）出（chū）決定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐中普（pǔ）遍存在，但是不能鑒（jiàn）定睥，司法機構通常也會出具終結鑒定的決定，並（bìng）說（shuō）明終結的原（yuán）因。這時應當重點審（shěn）查（chá）終結鑒（jiàn）定的原因：從其（qí）中找出對自己一方有利（lì）的陳述或論證，結合其他（tā）證據認證質證；不能簡單的認為，無法鑒定（dìng）就一定（dìng）不能證明工程質量是否合（hé）格（gé）。