房屋可靠性鑒定（dìng）流程可依據《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢（jiǎn）測（cè）鑒定機構提示您鑒定機構要做全如下事項：

　　一.地（dì）基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基（jī）基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢（jiǎn）查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確（què）定（dìng）房屋是否受自然（rán）災害影響，還需要檢查房屋地下（xià）是否有（yǒu）管道，隧道等地下（xià）工程。

　　2.地基基礎檢查：主要是現場（chǎng）檢查房（fáng）屋（wū）周邊地麵和房屋主體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測（cè）：對房屋傾斜（xié）現（xiàn）狀傾斜進行測量，各測點必須小於4%的要求（qiú）。

　　二.上部（bù）承（chéng）重結構檢查（chá）

　　1、結構（gòu）測繪:現場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋進（jìn）行結（jié）構測繪。

　　2、主體結構材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝（níng）土構件截（jié）麵尺寸檢測、混凝土構件（jiàn）配筋進行（háng）檢測，並記錄相關數據。

　　3、構造檢查:房屋（wū）牆體高厚（hòu）是否符（fú）合（hé）相（xiàng）關（guān）規範（fàn）要求。連接及（jí）砌築方式是否正確，構造是否存在缺陷（xiàn），工作是否異常。

　　房屋混凝土（tǔ）構件高寬比、高跨比等構造是否合理，是否符合相關規範（fàn）要（yào）求。連接方式（shì）是否正確，構造是否缺（quē）陷，工作是否（fǒu）異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆體是（shì）否弓突、傾斜、開裂（liè）、滲漏；牆麵粉刷是否存在（zài）空鼓、開裂、脫落等損傷現象。

　　混凝（níng）土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現象。