作為發包人應當選擇的時點是工程質（zhì）量不合格存續期間（jiān）的任一時點（diǎn），其可能（néng）為案件審理當下的時點，也可能是修複前的時點；如果工程（chéng）已由（yóu）第三方修複則應當保存通知施工人履行維修（xiū）義務的證據（jù）、與第三人簽訂的維修合同及（jí）相應的（de）維修資料、證明工程質量存在瑕疵的其他證據。

　　但依據法律規定工程存在質量瑕（xiá）疵鑒定的時點應當以出（chū）現瑕疵的時點進行鑒定，但如有證（zhèng）據證明工程現狀（zhuàng）與竣工資料不一致（zhì）的，發包人應當證明工程未經（jīng）私自更改。因為（wéi）每一個（gè）建設工程（chéng）或者設（shè）備（bèi）安裝工程，施工人均有保修義務（wù），在保修（xiū）期內，施工人負有質量保障義（yì）務。

　　哈爾濱工程質量鑒定機構提示您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院司法（fǎ）鑒定工作（zuò）暫（zàn）行規定》第二十三條規定具有下列情形之一的，可終（zhōng）結鑒定（dìng）：

　　1.無法獲取（qǔ）必（bì）要的鑒定材（cái）料的；

　　2.被鑒（jiàn）定人或（huò）者受檢人不配合檢驗，經做工作仍不配（pèi）合的；

　　3.鑒定過（guò）程中撤訴或者調解結案的；

　　4.其他情況使鑒定無法進行的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒定中止、終結或者其他特殊情況不能（néng）完成鑒（jiàn）定的，應當向司法鑒定機構申（shēn）請辦理延長期限或者（zhě）終結手續。司法鑒定機構應當對是否中止、終結做出決定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐中普遍存在，但是不能鑒定睥，司法機構通常（cháng）也會出具終結鑒定的（de）決定，並（bìng）說明終結的（de）原因。這時應當重點審查終（zhōng）結鑒定的原因：從其中找出對自己一方（fāng）有利的陳述或論證，結合其他證據認證（zhèng）質證；不能簡單的認為，無（wú）法鑒定（dìng）就一定不能證明（míng）工程（chéng）質量是否合格。