下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可以防災和減災（zāi）(災害管（guǎn）理)。

　　房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後（hòu），房屋的（de）結構會受到不同程度的（de）損傷甚至破壞，通過（guò）對受損房屋（wū）進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施後繼續（xù）使用。另一方麵（miàn），加強房屋的（de）日常鑒定與（yǔ）管理（lǐ），可以及時維護、加固（gù）已損壞房屋（wū），保持房屋預（yù）定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災（zāi）害或火災等突發事故等給房（fáng）屋造成的破壞或人員財（cái）產損失，起到防災（zāi）減災的作用。

　　二、房屋安全（quán）鑒（jiàn）定促進城市危舊房屋的改造。

　　還存在的二十（shí）世紀五、六十年代甚（shèn）至（zhì）是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕（jué）大部分已淪為（wéi）危險房屋。通過對這些（xiē）房屋實施安（ān）全管理與鑒定，可以盡早地發現安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發生和（hé）人（rén）員財（cái）產損失。

　　同時也能（néng）查（chá）清（qīng）危舊房屋的結構類型（xíng）、使用情況和分布狀況，促進危（wēi）舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。