房屋（wū）投入使用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若（ruò）維修不及時或（huò）維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來（lái）受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋（wū）的定期檢查和維護工作還未引起足夠（gòu）的（de）重視，也缺乏健（jiàn）全（quán）的管理製度，往往是房屋功能（néng）明顯損耗或損壞嚴（yán）重時才進行檢查（chá）、鑒定（dìng），其結果是房屋的使用壽命縮（suō）短，維修費用大大（dà）增加（jiā）。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提（tí）示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建（jiàn）築物的定期鑒（jiàn）定；

　　3、房屋（wū）出現安（ān）全隱患的鑒（jiàn）定；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超（chāo）過基準期需繼續（xù）使（shǐ）用的鑒定；

　　7、為定製（zhì）建築房屋群維修改造規（guī）劃（huá）進行的普查鑒（jiàn）定；