房屋可靠性鑒定流程可依據《民（mín）用建築可靠性鑒定標準（zhǔn）》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提示您鑒定機構要做全如下事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地（dì）基基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理（lǐ）地帶（dài），周邊環境（jìng）如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧（suì）道等地（dì）下工程。

　　2.地基基礎檢查（chá）：主（zhǔ）要是現場檢查房屋周邊地麵和房屋主體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉（chén）降變形造（zào）成的結構損壞的（de）情況。

　　3.房（fáng）屋傾斜觀測：對（duì）房屋傾斜現狀（zhuàng）傾斜進行測（cè）量，各（gè）測點必須小於4%的要求。

　　二.上部（bù）承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場采用測距儀、卷（juàn）尺等測量（liàng）工具對（duì）房屋進行結構測繪。

　　2、主體結構材（cái）料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構件截麵尺寸檢測、混凝土構件配筋進行檢測，並記錄相關數據。

　　3、構（gòu）造檢查（chá）:房屋牆體高厚是否符合相關規（guī）範要求。連（lián）接及砌築方式是否正確（què），構造是否存在缺陷，工作是否異常。

　　房屋混凝土構件高寬比、高跨比等構造是否（fǒu）合理，是否符合（hé）相關規範要求。連接方式是（shì）否正確，構造是否缺陷，工作是否異（yì）常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否（fǒu）風化、剝落、腐蝕（shí）和灰縫（féng）嚴重疏鬆；牆體是否（fǒu）弓突、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是（shì）否存在空（kōng）鼓、開裂、脫落等損傷現象（xiàng）。

　　混凝土構件（jiàn）是否存在破損、開裂（liè）、鋼筋鏽蝕、保護層剝落（luò）、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現象。