作為發包（bāo）人應當選擇的時點是工程質量不合格存續期間（jiān）的任一時點（diǎn），其（qí）可能為案件（jiàn）審理當下的時點，也可能是（shì）修複前（qián）的時點；如果工程已由第三方修複則應當保（bǎo）存通知施工人（rén）履（lǚ）行維修義務的（de）證（zhèng）據、與第三人簽訂的維修合同及相應的維修資料、證明工程質量存在瑕疵（cī）的其他證據。

　　但依（yī）據法律規定（dìng）工程存在質量瑕疵鑒定的時點（diǎn）應當以出現瑕疵的時點進行鑒定，但（dàn）如有證（zhèng）據證明（míng）工程現狀與竣（jun4）工資料不一致的，發包人（rén）應當證明工程未經私自更改。因為每一個建設工程或者（zhě）設備安裝工程，施工人均有保修義務，在保修期內，施（shī）工人負有質量保障義務。

　　哈爾濱工（gōng）程質量鑒定機構提示您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院（yuàn）司法鑒定工作暫行規定》第二十三條規定具有（yǒu）下列情形之一（yī）的，可終結鑒定：

　　1.無法獲取必要的鑒定材料的；

　　2.被鑒定人（rén）或者受（shòu）檢人不配合檢驗，經做工作仍（réng）不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴或者調解結案的；

　　4.其他情況使鑒定無法進行的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒定中止（zhǐ）、終結或者其他特殊情況不能完成鑒定的，應當向（xiàng）司法鑒定機構申請辦理延長期限（xiàn）或者終結手續。司法（fǎ）鑒定機構應（yīng）當對是（shì）否中止、終結做出決定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐中普遍存在，但是（shì）不（bú）能鑒定睥（pì），司法機構通常也會（huì）出具終結鑒定的決定，並說明終結的原因。這時應當重點審查終結（jié）鑒定的原因：從其中找出對自（zì）己一方有利的陳述或論證，結合其他（tā）證據認證質證；不能簡（jiǎn）單的認為，無法鑒定就一定（dìng）不能證明工程質量是否合格。